Filiera Immobiliare Re Mind

STAMPA E MEETING

Introduzione dei Fondi Immobiliari Aperti e equiparazione delle Società Immobiliari Quotate Estere (c.d. “REITs”, Real Estate Investment Trusts) alle Società Immobiliari Quotate Italiane (“SIIQ”) (Font: EUnews)

Bruxelles/Roma (EUnews) 12.12.2019 – In questi giorni si discute in Parlamento il disegno di legge recante delega al governo per il recepimento delle direttive europee e l’attuazione di atti dell’Unione europea e il disegno di legge sulla Manovra di Bilancio. Re Mind, associazione della filiera industriale e manifatturiera immobiliare presieduta da Paolo Crisafi, con il suo Comitato Tax &Legal per gli investimenti coordinato da Francesco Capitta – e composto da Marco De Vincenzi, Giovanni Di Corato, Roberto Fraticelli, Luca Lucaroni e Giorgio Pieralli – con consigliere Scientifico Maurizio Leo, ha presentato due misure normative che consentirebbero il rilancio degli investimenti immobiliari in Italia e permetterebbero un’accellerazione del processo di armonizzazione con le normative europee.

Le due misure proposte dal team di Francesco Capitta sono l’equiparazione delle società immobiliari quotate estere (c.d. “REITs”, real estate investment trusts) alle società immobiliari quotate italiane (“SIIQ”) e l’introduzione dei fondi immobiliari aperti.

La misura sulle SIIQ mira ad eliminare l’attuale discriminazione nei confronti dei soggetti non residenti consentendo a tali soggetti di investire in Italia tramite società controllate non quotate alle quali si applica il regime di esenzione (c.d. “SIINQ”). La misura non comporta maggiori oneri per l’erario, ma anzi genererà effettivi positivi per le casse dell’erario che deriveranno dal combinato disposto del nuovo regime con l’imposta di ingresso con aliquota del 12%.

L’altra misura consiste nell’introduzione nell’ordinamento italiano del nuovo strumento dei fondi immobiliari aperti atteso che oggi i fondi immobiliari possono essere istituiti solamente in forma chiusa. Per quanto riguarda il trattamento fiscale, si prevede che i fondi immobiliari aperti siano soggetti allo stesso regime fiscale dei fondi immobiliari chiusi. Anche questa misura non comporta maggiori oneri per l’erario, ma solamente effetti positivi derivanti da maggiori investimenti nel paese. Introduzione di norme che consentirebbero di investire in Italia come negli altri stati internazionali portando ingenti capitali. Durante gli incontri promossi da Re Mind gli esperti pubblici e privati hanno anche parlato di una ipotesi di norma apparentemente contraria ai principi comunitari ovvero la diminuzione unilaterale da parte delle PA del 15./. del canone di locazione. Tale norma andrebbe probabilmente stralciata e rivista diversamente alla luce di tavoli di lavoro specifici; in caso si volesse mantenere nel corso delle riunioni Re Mind e’ emerso che gli importi derivanti dalla riduzione dei canoni sarebbe bene fossero reinvestiti, almeno parzialmente, dalle Amministrazioni, in base a specifico accordo con la proprietà, in interventi sugli stessi immobili e sui relativi impianti ai fini della messa in sicurezza, dell’efficientamento energetico-ambientale della riqualificazione energetica e della ricerca in materia di valorizzazione dei rifiuti.

Baretta (Mef): interventi per la sicurezza immobili e impianti con le idee dei Comitati Tecnici e Scientifici Re Mind (Font: Agenpress.it)

Agenpress. Durante la riunione dei Comitati Scientifici (presieduto da Alberto Petrucci), Tax & Legal per gli Investimenti (presieduto da Francesco Capitta) e Sostenibilità Economia e Ambientale (presieduto da Antonella Illuminati) il Sottosegretario al Ministero dell’Economia e delle Finanze Pierpaolo Baretta ha rivolto un “ saluto gli esperti pubblici e privati della

Paola De Micheli (Mit): sono attenta alle buone pratiche della filiera industriale e manifatturiera immobiliare (Font: Agenpress.it)

Agenpress. Crisafi (Re Mind) ha oggi riunito i Comitati Tax & Legal per gli Investimenti (coordinato da Francesco Capitta) e Sostenibilità Ambientale e Economica (coordinato da Antonella Illuminati) unitamente al Comitato Tecnico -Scientifico (coordinato da Alberto Petrucci). Riunioni che il Ministro MIT Paola De Micheli saluta in quanto utili “per mettere

Roma. Pisano (Innovazione ): auguri di buon lavoro ai partecipanti al think tank di Re Mind filiera industriale e manifatturiera dell’immobiliare (Font: Agenpress.it)

5 Dicembre 2019 Agenpress. La Ministra all’Innovazione e Digitalizzazione Paola Pisano ha fatto presente ai lavori promossi da Re Mind “ L’innovazione tecnologica e la trasformazione digitale, anche delle pubbliche amministrazioni, sono divenuti gli obbiettivi primari del governo, condivisi dalle forze sociali e produttive del paese. Siamo di fronte ad una sfida che

Immobili: Garavaglia, ‘misure innovative su strumenti finanziari immobiliari’ Traversi, ‘per sicurezza agire sull’ordinario’ (Font: Adnkronos)

Roma, 21 nov. ”Vanno messe in campo misure innovative sugli strumenti finanziari immobiliari che possano portare crescita, come ad esempio i fondi immobiliari aperti di cui si è parlato nei think tank. Dobbiamo puntare alla crescita, al di là selle bandierine dei singoli partiti, e quindi promuovere misure relative alla

Immobili: Re Mind, focus su Venezia e Matera, allo studio iniziative riunione straordinaria operatori filiera – Castaldo, ‘importante programmare interventi’ (Font. Andkronos)

Roma, 20 Novembre 2019. Immobili: Re Mind, focus su Venezia e Matera, allo studio iniziative riunione straordinaria operatori filiera – Castaldo, ‘importante programmare interventi’ Roma, 20 nov. (Adnkronos) Si e’ svolta oggi a Roma presso il Teatro Prati la riunione straordinaria degli Operatori della Filiera Industriale e Manifatturiera Immobiliare promossa

Fondazione Patrimonio Comune (Occhiuto) e RE MIND (Crisafi) insieme per lo sviluppo e la sicurezza della popolazione, delle città-territorio, degli investimenti, favorendo la transizione energetica e la sostenibilità ambientale (Font: ilformat.info/Agenpress.it)

 Per favorire la sicurezza della popolazione, delle città-territorio, degli investimenti e favorire la transizione energetica e la sostenibilità ambientale, è stato firmato un Protocollo d’intesa tra Mario Occhiuto, presidente di Fondazione Patrimonio Comune (Anci), e Paolo Crisafi, presidente di Re Mind – Filiera Industriale e Manifatturiera dell’Immobiliare. L’obiettivo è quello di individuare le